5月(yuè)1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子一美元等于多少美分,美元和美分的符号，一美元等于多少钱的人民币女家(jiā)庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè):家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公一美元等于多少美分,美元和美分的符号，一美元等于多少钱的人民币积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规(guī)定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)住房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人(rén)）申请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关(guān)政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的公(gōng)共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的(de)，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合同登记租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合(hé)同以及缴纳租金的(de)税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落(luò)实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联(lián)合发布(bù)《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻(qī)可以生育三(sān)个(gè)子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持(chí)措(cuò)施，积极(jí)营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收(shōu)等支持措施(shī)”中提到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市(shì)无自有住房且租赁(lìn)住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可给予适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发(fā)布《关于优化生育政(zhèng)策促进(jìn)人(rén)口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高质量发(fā)展新(xīn)要求，实施(shī)三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收(shōu)、住房(fáng)等(děng)支持(chí)政策”中提到”地方政府可(kě)以研究(jiū)制(zhì)定(dìng)根据养(yǎng)育未(wèi)成年(nián)子女负担(dān)情(qíng)况实施差(chà)异化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，二孩(hái)家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户(hù)每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支持(chí)力度。对于多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规(guī)定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提(tí)取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房的(de)，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市(shì)住房(fáng)公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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