金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月贝(bèi)壳(ké)百城首套主流房贷利(lì)率平(píng)均为(wèi)4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷人民币大写怎么写0到10，汉字大写怎么写0到10利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去(qù)年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放款(kuǎn)周(zhōu)期为23天，较上月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二线城市首二套房贷利率均与(yǔ)上(shàng)月持(chí)平，清远(yuǎn)、中山首套(tào)房贷利率下降带动三四线城市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不(bù)变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整(zhěng)机制(zhì)下，首套利率回调，二套利率保(bǎo)持不变(biàn)，5月百城整体首二套房贷利(lì)率差扩大(dà)至91BP。其(qí)中37个(gè)城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求(qiú)的(de)房(fáng)贷成本较高。当前(qián)改善需(xū)求是市场修(xiū)复的关键支撑，建议因城施策(cè)，适当降(jiàng)低二套房贷利率(lǜ)，促进(jìn)二套改善需求(qiú)释放。

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