今(jīn)天给各位分享出租厂房(fáng)预(yù)收的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对(duì)预收半(bàn)年租(zū)金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临(lín)的(de)问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租(zū)期在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务(wù)处(chù)理，收到租金(jīn)的(de)时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入(rù)待摊费(fèi)用，最省中国有多少万兵力，中国有多少万兵力人数(shěng)事(shì)的办(bàn)法就(jiù)是直(zhí)接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应收(shōu)款科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费(fèi)并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)销(xiāo)售的门市(shì)部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于(yú)产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以外的(de)其(qí)他销售或(huò)其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务(wù)的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-进项(xiàng)税(shuì)额(é)，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其(qí)他(tā)应(yīng)付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应(yīng)当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一(yī)年的租(zū)金并一次(cì)性开具发(fā)票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租金收入(rù)应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其(qí)相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估(gū)的(de)范畴。房地(dì)产评估是对房地(dì)产资(zī)产价值进行评估(gū)和(hé)估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合(hé)理的市(shì)场价(jià)值、租金收入或(huò)投资(zī)潜(qián)力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房地产估价机(jī)构资(zī)质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设行政主管部(bù)门负(fù)责一(yī)级房地(dì)产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方(fāng)的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要(yào)估(gū)价人(rén)员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面(miàn)积(jī)原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评(píng)估(gū)确(què)定。在满足(zú)需求的(de)情况下，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使(shǐ)用(yòng)房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业(yè)费用或管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí中国有多少万兵力，中国有多少万兵力人数)接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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